民法典中明确规定了，租赁合同的租赁期限不得超过二十年。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了房屋租赁合同最长期限是多久相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、房屋租赁合同最长期限是多久

房屋租赁合同的最长期限是二十年。对于租赁期限不超过二十年的，是有效的，而超过二十年的，超过的部分是无效的。房屋租赁合同续租的最长期限也是不得超过二十年。

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二、订立房屋租赁合同注意事项有哪些

订立房屋租赁合同注意事项有：

1、审查合同主体资格；

2、合同条款应当完善；

3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；

4、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

三、房屋租赁合同怎样生效

房屋租赁合同如果没有约定生效条件，双方签字盖章，合同便成立。

《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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