离婚婚前按揭财产离婚时怎么分割
2023-04-14 15:26:02 来源:问法网
离婚时,会对夫妻共同财产进行分割,如果是婚前按揭,婚后共同还贷的财产,可以视为夫妻共同财产,离婚时双方自行协商处理即可。那么,离婚婚前按揭财产离婚时怎么分割?下面就和找法网小编一起去了解一下吧。
(资料图片仅供参考)
一、离婚婚前按揭财产离婚时怎么分割
离婚婚前按揭财产如果是婚前用一方个人财产按揭购买的房屋,婚后夫妻共同财产还贷的,房屋登记在首付方名下,属于首付方财产,但对于共同还贷部分,首付方要给予对方一定的补偿。
二、婚前按揭房产婚后公证为共有有效吗
婚前一方按揭房产属于个人婚前财产,婚后如果双方当事人协议完毕,达成共识,形成书面协议,可以变更为共有财产。根据相关法律规定,双方当事人应当当着公证员的面在财产协议书上签名。离婚后房产应当作为共同财产分割。
三、婚后财产公证的程序是怎样的
1.准备好与约定内容有关的财产所有权证明、个人的身份证明、结婚证以及协议书。
2.准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
3.公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。
4.双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。
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